TURENNE HOTELLERIE : UN MULTIPLE DE PLUS DE 2,5 FOIS SUR LA CESSION DU NOVOTEL NANCY 4*
 



 
Le Novotel Nancy 4*

L’investisseur arbitre son établissement après plus de six ans en portefeuille, au profit d’un groupe familial étranger selon nos informations. Exploité par AccorHotels, l'hôtel réalise environ 5 M€ de chiffre d’affaires.
Turenne Hôtellerie poursuit ses arbitrages. La société de gestion, majoritaire aux côtés d’Altur Investissement et de Bpifrance, vient de céder son Novotel Nancy 4*, situé au sein de la zone d’activités tertiaires et commerciales de Champ-le-Bœuf. Le montant de la transaction n’a pas été dévoilé, mais selon nos informations, c’est un groupe familial étranger qui signe cet établissement de 119 chambres, aux 5 M€ de chiffre d’affaires annuel. L’actuel pool de cédants s’est positionné sur cet actif en 2012, alors vendu par le groupe AccorHotels. Ce dernier en a depuis gardé l’exploitation sous sa marque milieu de gamme Novotel, profitant également de la rénovation complète de l’établissement entre 2013 et 2014, autour du concept contemporain du street-art.

Un multiple de plus de 2,5 fois 
 
Novotel 4* Bordeaux Lac
Cette nouvelle cession de Turenne Hôtellerie intervient après la vente du Novotel Fontainebleau en juillet dernier, actif qui a également été acheté en 2012 auprès d’AccorHotels. Le fonds d’investissement a de nouveau arbitré le mois dernier, pour la première fois pour le compte de son fonds Turenne Hôtellerie 1, en se séparant là aussi d’un Novotel, le 4* de Bordeaux Lac. Un multiple de deux fois prévoit d'être réalisé sur l'ensemble de ce fonds, mais il grimpe à plus de 2,5 fois sur la cession de Nancy. Par ailleurs, le fonds Turenne Hôtellerie 2 a finalisé son premier closing en septembre dernier, et prévoit d’atteindre son hard cap de 30 M€ au cours du premier trimestre 2019. Son premier investissement a ciblé un groupe hôtelier régional. 



Cible : Novotel Nancy Ouest
Acquéreur(s) : Holding(s) Familiau(x)
Cédant(s) : Turenne Hotellerie, Benjamin Altaras, Alexis de Maisonneuve, Sarah Carbonel, Altur Investissement, Francois Lombard, Bertrand Cavalié, Bpifrance Investissement
Cédant(s) - Conseil immobilier : Christie & Co
Cédant(s) - Avocat(s) d'affaires corporate, structuration fiscale : Lamartine Conseil
VDD juridique et fiscale : Lamartine Conseil
Opération liée(s)Immobilier : Novotel Nancy Ouest, lundi 31 décembre 2012