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EAGLESTONE Groupe intensifie sa croissance en France par l'acquisition du Groupe CARDINAL

Publié le : 09/06/2022 09 juin juin 06 2022
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Le groupe européen EAGLESTONE, spécialiste du développement et de l’investissement immobilier actif depuis plus de 10 ans en Belgique, au Luxembourg et en France, s’apprête à acquérir le groupe CARDINAL fondé par Jean-Christophe Larose.

CARDINAL est un groupe global de promotion immobilière, de gestion et d’investissement, composé d’une équipe de plus de 120 collaborateurs. Fort d’un chiffre d’affaires de 180 M€, le groupe est actif en Île de France, en région Rhône-Alpes et dans le Sud-Ouest. Il intervient également dans les principales métropoles comme Lyon, Grenoble, Saint-Etienne, Toulon, Marseille, Montpellier, Bordeaux, Tours, Dijon…, agissant sur les segments du logement, du bureau, des résidences gérées, mais également en hôtellerie et en hospitalier.

Promoteur nationalement reconnu notamment grâce à ses réalisations avant-gardistes dans les Docks de Confluence à Lyon ou encore par l’aménagement de projets situés aux portes de Paris combinant de l’hôtellerie, du tertiaire ainsi que des résidences gérées, CARDINAL réalise également de nombreux sièges sociaux comme celui du groupe Akka Technologies à Rocquencourt, le siège mondial d’Euronews à Lyon, le siège de Véolia ainsi que les hôtels Mama Shelter de Marseille, Lyon et Bordeaux.

Le groupe EAGLESTONE, quant à lui, possède actuellement un portefeuille de plus de 125 projets couvrant les segments du résidentiel, des bureaux et des commerces, représentant plus de 800.000m² en détention et construction pour une valeur de plus de 2 Md€. Le chiffre d’affaires 2022 d’EAGLESTONE s’établira aux alentours de 700 M€ et un EBITDA de 75 M€.

Conformément aux règles de contrôle des concentrations, cette opération fait l’objet d’une procédure d’autorisation devant l’Autorité de la concurrence française.

Sources : extrait du communiqué de presse des 2 parties

Dans le cadre de cette acquisition, LAMARTINE CONSEIL est intervenue auprès du groupe européen EAGLESTONE avec une équipe composée de :
- Cédric Sapède, Gibril Douibi et Salomé Bassouls sur les aspects corporate de l'opération, accompagnés de Raphaëlla Borlido sur l'audit en droit des sociétés en amont,
- Bertrand Hermant, Carole Maurice et Nicolas Hugonin lors de l'audit en droit fiscal,
- Jérôme Cochet, Ophélie Deschamps-Jakovlevitch et Thomas Ciavarella lors de l'audit en droit social,
- Benoît Philippe et Claire Auffret sur les aspects règlementaires (autorisation devant l'Autorité de la concurrence) et lors de l'audit en droit économique en amont.

Autres intervenants sur l'opération :
- Banque d'affaires cédants : EDMOND DE ROTHSCHILD
- Conseil juridique cédants : FIDUCIAL LEGAL BY LAMY

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